資產(chǎn)評估是資產(chǎn)交易等資產(chǎn)業(yè)務的中介環(huán)節(jié)，它是市場經(jīng)濟條件下資產(chǎn)交易和相關資產(chǎn)業(yè)務順利進行的 基礎。這種以提供資產(chǎn)價值判斷為主要內容的經(jīng)濟活動與其他經(jīng)濟活動相比，具有以下鮮明的特點: 

1.市場性 資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場價值，因而資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產(chǎn)性質、 功能等的認識，以及市場經(jīng)驗，模擬市場對特定條件下的資產(chǎn)價值進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要 接受市場價格的檢驗。

因此，資產(chǎn)評估結論要經(jīng)得起市場的檢驗，資產(chǎn)評估結論能否經(jīng)得起市場檢驗是判斷 資產(chǎn)評估活動是否合理、規(guī)范，以及評估人員是否合格的根本標準。

 2.系統(tǒng)性 對被評估資產(chǎn)的價值做出科學的估算和判斷是一項系統(tǒng)的工程，必須用系統(tǒng)論的的觀點加以分析和開展 工作。

首先必須將被評估資產(chǎn)置于整個企業(yè)或整個行業(yè)中，必要時還要置于整個國家的范圍進行分析和評 價，因為，同樣的資產(chǎn)在不同的企業(yè)、不同的行業(yè)、不同的國家可能發(fā)揮不同的作用，因而也就具有不同的 價值；其次，必須對被評估資產(chǎn)相互之間的匹配問題進行系統(tǒng)考慮，主要是不同的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及 相互之間的匹配，因為，同樣的有形資產(chǎn)與不同的其他有形資產(chǎn)匹配或與不同的無形資產(chǎn)匹配，可能發(fā)揮不 同的作用，因而價值也可能會不同；此外，評估人員在評估工作過程中，也必須系統(tǒng)地收集、整理和分析被立自己的品牌， 評估機構才能不斷得到發(fā)展，否則，必將逐步喪失信譽，喪失市場，*終走向破產(chǎn)。

3.咨詢性 資產(chǎn)評估結論是評估人員在評估時點根據(jù)所能搜集到的數(shù)據(jù)資料,模擬市場對資產(chǎn)價值所作出的主觀推論 和判斷。不論評估人員的評估依據(jù)有多么充分，評估結論仍然是評估人員的一種主觀判斷，而不是客觀事 實。因此，資產(chǎn)評估不是一種給資產(chǎn)定價的社會經(jīng)濟活動,它只是一種經(jīng)濟咨詢或咨詢活動。評估結果本 身并沒有強制執(zhí)行的效力，評估人員只對評估結論的客觀性負責，而不對資產(chǎn)交易價格的確定負責。評估結 果只是為資產(chǎn)業(yè)務提供一個參考價值，*終的成交價格取決于交易雙方在交易過程中的討價還價能力。